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Estimation d'un local commercial

Si vous envisagez d'ouvrir une entreprise, l'une des premières choses à faire est d'estimer le coût de l'espace commercial dont vous aurez besoin. Le coût d'un espace commercial peut varier considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et du type d'entreprise que vous envisagez d'ouvrir. Local commercial Pour obtenir une estimation local commercial du coût d'un local commercial, vous pouvez utiliser la [...]

Les outils numériques au service de l'ingénierie pédagogique

Aujourd'hui, les outils numériques sont omniprésents dans notre quotidien, et l'éducation n'est pas laissée pour compte. Ils ont le potentiel de transformer l'éducation en apportant une nouvelle dimension à l'ingénierie pédagogique. Cette transformation offre des opportunités d'apprentissage innovantes, engageantes et personnalisées.   Réinventer la pédagogie grâce [...]

Qu'est-ce qu'une agence immobilière en ligne ?

Une agence immobilière en ligne est une entreprise qui vous permet d'acheter et de vendre des maisons sans jamais avoir à quitter votre salon. Ces agences vous permettent de rechercher des propriétés dans le monde entier et disposent souvent d'une grande variété de propriétés à vendre. Elles offrent également une grande variété de services, tels que des conseils en matière de prêts [...]

Quels sont les attraits d'investir dans l'immobilier résidentiel prime de centre-ville ?

Il existe plusieurs avantages à investissement dans l'immobilier résidentiel prime de centre-ville. Premièrement, les centres-villes ont une forte demande locative en raison de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les propriétaires d'immeubles situés dans les centres-villes peuvent bénéficier de loyers élevés et de taux de vacance faibles. Deuxièmement, les immeubles [...]

Connaissez-vous Berkey et son système de filtration d'eau ?

Berkey est un système de filtration de l'eau qui est utilisé par de nombreuses personnes dans le monde entier. Ce système est conçu pour éliminer les impuretés de l'eau et la rendre potable. Berkey Berkey existe depuis plus de 20 ans et a fait ses preuves en fournissant une eau propre et sûre à ses clients. L'entreprise propose une large gamme de produits, notamment des systèmes pour comptoir et sous évier, des [...]

Guide pour trouver un garde meuble en location sur Toulouse

Des projets de déménagement en vue, une opération de grande envergure comme telle requiert une bonne organisation. La location de garde-meuble est la meilleure solution pour stocker vos effets en toute sécurité et en toute sérénité. La location de garde-meuble n’est pas dédiée uniquement aux déménagements, nombreux aussi sont les professionnels qui optent pour cette formule pour entreposer des archives, (garde meuble à Toulouse) [...]

Qui appeler pour un dépannage de plomberie d’urgence à Paris 8 ?

debouchage paris 8
Un plombier d'urgence est quelqu'un qui vient immédiatement chez vous lorsque vous remarquez un problème de plomberie. Ces plombiers sont disponibles 24 heures sur 24, sept jours par semaine. Ils répareront une fuite, bloqueront un égout ou répareront votre ligne d'eau principale. Bien que vous ne puissiez pas éviter les appels de plomberie d'urgence, vous pouvez préparer des questions à l'avance et vous assurer (debouchage paris 8) [...]

L'auditeur immobilier et son analyse

L'auditeur immobilier joue un rôle important pour garantir l'exactitude, la conformité et l'efficacité dans le secteur de l'immobilier. En effectuant un audit approfondi des dossiers et des processus, il est en mesure d'identifier toute irrégularité ou divergence qui pourrait entraîner des pertes financières ou des complications. L'auditeur fournit également aux clients les informations essentielles nécessaires [...]

Les imprimantes reconditionnées sont plus avantageuses

Qu'entend-on par imprimantes reconditionnés ? Surtout dans le domaine des machines de bureau, et donc pour un usage professionnel, on entend souvent cette terminologie utilisée mais pas toujours à sa manière. Tout comme la location d'appareils multifonctions n'est pas du tout la même, le marché des photocopieurs d'occasion propose également différentes solutions à envisager. Parmi ceux-ci se trouve (savoir où louer une imprimante pour le marquage) [...]

Où investir en loi Pinel en Île-de-France ?

Tour Eiffel, La France, Repère, Carte
La région Île-de-France abrite une grande majorité de communes à très forte tension locative ; c’est d’ailleurs la raison pour laquelle ces dernières sont classées en zone A Bis, conformément à la délimitation du zonage par le ministère de la Cohésion des territoires. Si vous êtes donc situé en région parisienne et que vous souhaitez faire de la location immobilière (Investir sous Pinel, c’est avant tout se conformer aux plafonds déterminés par la loi, et ceux-ci portent aussi bien sur les ressources du locataire que sur le montant du m² par rapport à l’emplacement. Pour les communes en Île-de-France, donc dans la zone A Bis, voici ces plafonds pour 2022 : 17.62 euros par mètre carré en ce qui concerne le plafond de loyer. Pour les plafonds de ressource, ils dépendent de la composition du foyer du locataire. Soit :

- 39 363 euros pour une personne seule

- 58 831 euros pour un couple

- 77 120 euros pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge

- 92 076 euros pour une personne seule ou un couple avec 2 personnes à charge

- 109 552 euros pour une personne seule ou un couple avec 3 personnes à charge

- 123 275 euros pour une personne seule ou un couple avec 4 personne à charge

- à partir du cinquième enfant, une majoration supplémentaire de 13 734 euros par enfant est applicable

Rappelons que ces plafonds sont moins significatifs si vous investissez dans les villes situées dans les autres zones (A et B1, qui sont aussi des zones éligibles à la loi Pinel).

 

Les avantages de l’investissement immobilier en Île-de-France

La région parisienne est fortement dynamique, en tous points de vue : potentiel d’urbanisation, développement des infrastructures et des réseaux de transport public, cadre de vie, qualité de vie, richesse culturelle, apparition des écoquartiers, attrait significatif pour les étudiants des quatre coins du monde souhaitant y compléter leurs études universitaires. Citons aussi la présence de grandes entreprises et de différentes institutions internationales, la présence de multiples centres commerciaux, de centres hospitaliers, d’établissements pour la petite enfance, de résidences seniors, ou encore de résidences d’affaires et de tourisme, etc.

Cela sans oublier le projet Grand Paris Express) [...]